Quartiers et Logement
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Le choix du quartier d’habitation à Dakar est très important. Ce sera votre lieu de vie, il doit vous ressembler et répondre à vos aspirations de vie d’expatrié. En effet, la circulation est tellement dense et irrégulière, que vous abandonnerez vite l’idée de traverser régulièrement tout Dakar pour boire un café, prendre un cours de tennis, faire vos courses ou donner un peu de votre temps. Posez-vous les bonnes questions et des questions pratiques avant de vous installer : quel lieu de travail, quelles écoles, quelles activités, quel style de vie ?

 A Dakar, la plupart des habitations sont sur le même modèle : plutôt carrées, avec un toit plat, de très grands volumes intérieurs et un tout petit jardin qui fait le tour de la maison. De plus en plus les expatriés choisissent de s’éloigner du centre ville, où il est difficile de s’aérer et de circuler. Les commerces eux aussi suivent la même tendance. C’est pourquoi dans beaucoup de quartiers, on peut aujourd’hui presque vivre en autonomie. Quelque soit le quartier résidentiel de votre choix, vous y trouverez une grande école (primaire, collège, lycée) à programme français à distance raisonnable. Seule la médecine, à quelques cas près, continue de se concentrer malheureusement sur le Plateau.

A savoir :  Loyers très différents selon le quartier de résidence, mais globalement très chers. Ne vous attendez pas à trouver une belle maison coloniale, il n’y en a presque plus et sont jalousement gardées.

 Pour les compagnies d’assurances, voir dans la rubrique « services ».

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POINT E: Quartier familial avec constructions de petites résidences. Les jardins sont souvent un peu plus grands. C’est un quartier très  dynamique, où on peut trouver de bonnes écoles et des activités. La piscine Olympique est au centre. C’est assez arboré. A 10mn du centre ville. Proche des plages de la Corniche Est (qui ne sont pas les plus réputées).
C’est un quartier central dans Dakar, à mi-chemin entre le plateau et les Almadies. Ecoles proches :  Lycée français Mermoz, l’école franco-sénégalaise de Fann.

FANN :Quartier de belles résidences avec de beaux jardins. Les loyers sont dans l’ensemble plus élevés et les maisons plus difficiles à trouver. Même avantages et situation géographique que le Point E.

ALMADIES : Ce quartier a le vent en poupe auprès des expatriés. Il se développe fortement et les boutiques du centre ville y ouvrent des annexes, ayant bien compris que dorénavant, le pouvoir d’achat est là ! Il est calme et on circule très facilement d’un point à l’autre.
La proximité de la mer le rend agréable, bien aéré et très peu pollué.
Maisons d’habitations individuelles très spacieuses et appartements. Souvent de tout petits jardins mais les piscines y ont leur place.
École proche : Mermoz
Commentaire : Concernant le choix de l'habitation, il est important de penser également au bruit, notamment celui des prières. Si le quartier de N\'Gor Almadies est agréable, la communauté de layennes qui y vit aime chanter en s\'accompagnant de djembés. Il vaut mieux se renseigner, surtout si l'on choisit un appartement en hauteur (qui collectent souvent plus les sons à cause du vent).

YOFF-VIRAGE: Tous les commerces à proximité. Quartier convivial.

Hann Marinas est un quartier tout en longueur qui longe le bord de mer. C’est un quartier calme,  on peut y trouver de jolies maisons avec une vue magnifique sur la baie, mais aussi des maisons plus modestes, avec un petit bout de jardin/terrasse. Pour les accros du cheval, 2 clubs hippiques y sont installés. La Cité ISRA comprend de nombreux logements, maisons et appartements, de taille et standing différents où se côtoient familles sénégalaises et étrangères. On peut s’y promener facilement avec de jeunes enfants en admirant les bateaux du Cercle de voile.
C’est aussi un quartier à 10 mn du centre ville et à 5 mn de la plage de « la Voile d’or ».
Les écoles les plus proches seront « Le cours ste Marie de Hann » et celles du centre ville.
A certaines époques de l’année, la mer rapporte des algues dont l’odeur peut être désagréable…

Hann Maristes est un quartier qui, il y a peu de temps encore, était dunes de sable et aujourd’hui se développe à grande vitesse.  Il est un peu plus éloigné du centre ville. Il a été construit autour de l’école du même nom. C’est un quartier très métissé et calme. Le long du Parc de Hann, il y a de grandes maisons avec jardin. Appartements et maisons (grandes mais sans jardins) poussent comme des champignons. Les prix sont souvent plus raisonnables.  Les commerces fleurissent. On est à proximité du Parc de Hann, seul endroit vert de Dakar, du zoo et d’un club hippique. 

FENÊTRE MERMOZ : Très pratique. Proximité Petit Score pour les courses, proche du Lycée Mermoz. Maisons agréables et quartier arboré, mais……attention aux futurs travaux !

 Ce sont des quartiers populaires sénégalais où peu d’étrangers résident. Très pittoresques, on y trouve beaucoup d’artisans et de marchés.

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Points de vigilance :

Attention aux courtiers malhonnêtes
Pas de coût sur les visites 

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Vous trouverez toutes les adresses dans la rubrique « shopping maison et jardin ».

 *L’air conditionné :

Il est souhaitable, au moins dans les chambres. De juin à fin octobre, il fait très chaud et dormir au frais permet de bien se reposer. Les ventilateurs plafonniers sont à ce titre aussi très rafraîchissants. En appoint, on trouve aussi un peu partout dans Dakar, des ventilateurs sur pieds.

 *Le groupe électrogène :

Il n’est pas indispensable, c’est un investissement coûteux et l’utilisation peut l’être aussi, car il consomme beaucoup de carburant.  Cependant, l’année 2006 a été marquée par de nombreuses coupures de courant, certaines semaines tous les jours, de une à dix heures par jour !!

Certaines personnes n’imaginent pas vivre sans électricité, d’autres trouvent des compensations dans les ambiances lampes tempête et bougies ! Tout dépend de ce que vous êtes prêts à supporter.

Côté pratique des immeubles et résidences : sont souvent équipés de groupes ( se renseigner)

*Les filtres à eau :

L’eau de Dakar est potable mais elle est parfois chargée de dépôt. Par principe de précaution, on conseille de la filtrer au robinet pour la boire (ou bien d’acheter de l’eau minérale) et de la filtrer à l’arrivée des machines à laver.
L’un comme l’autre sont de petits investissements mais ils peuvent améliorer le quotidien.

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